Начните сотрудничество с бесплатной индивидуальной консультации. Просто заполните заявку и консультант свяжется с вами!
Министерство финансов Российской Федерации в своем письме № 03-11-11/120087 разъяснило правила налогообложения доходов индивидуальных предпринимателей на УСН от продажи недвижимого имущества. Согласно этому документу:
- налогоплательщик, при регистрации в качестве индивидуального предпринимателя, самостоятельно выбирает виды экономической деятельности, которые он намерен осуществлять;
- в процессе ведения хозяйственной деятельности, ИП имеет право добавить новые виды деятельности и внести изменения в ЕГРИП;
- доходы, полученные от деятельности, которая подпадает под заявленный вид деятельности, признаются доходами от предпринимательской деятельности.
Таким образом, если продажа недвижимого имущества является одним из заявленных в ЕГРИП видов деятельности и действительно практикуется, то доходы от таких сделок подлежат учету в составе доходов при определении объекта налогообложения. Если же продажа имущества не входит в перечень заявленных видов деятельности, либо фактически отличается от торговли недвижимостью, доход от продажи будет облагаться налогом в порядке, установленном главой 23 НК РФ «Налог на доходы физических лиц».
Смотрите также:
