Начните сотрудничество с бесплатной индивидуальной консультации. Просто заполните заявку и консультант свяжется с вами!
Минфин России в письме от 1 июля 2026 года № 03-07-11/56550 разъяснил порядок определения налоговой базы и исчисления НДС при реализации имущества, перешедшего в собственность государства. Разъяснения касаются конфискованного имущества, бесхозяйных ценностей, кладов, скупленных ценностей, а также имущества, перешедшего государству по праву наследования.
Как определяется налоговая база по НДС
Согласно статье 161 Налогового кодекса РФ, при реализации имущества, перешедшего государству, налоговая база определяется исходя из его рыночной стоимости.
Это правило распространяется на следующие виды имущества:
- конфискованное имущество;
- бесхозяйные ценности;
- клады;
- скупленные ценности;
- имущество, перешедшее государству по праву наследования.
Кто уплачивает НДС
При реализации такого имущества продавцы признаются налоговыми агентами по НДС. На них возлагается обязанность по правильному исчислению и перечислению налога в бюджет.
В соответствии со статьей 168 Налогового кодекса РФ налоговый агент обязан начислить НДС к стоимости реализуемого имущества.
Рекомендации Минфина
Минфин рекомендует учитывать сумму НДС уже на этапе оценки имущества. Это позволит корректно определить стоимость реализации и избежать разногласий при последующей продаже имущества, перешедшего государству.
Что важно учитывать
- налоговая база определяется исходя из рыночной стоимости имущества;
- при реализации продавец исполняет обязанности налогового агента по НДС;
- НДС начисляется в соответствии с требованиями статьи 168 НК РФ;
- сумму налога рекомендуется учитывать уже при проведении оценки имущества.
Письмо Минфина России от 1 июля 2026 года № 03-07-11/56550 подтверждает, что при реализации конфискованного и иного имущества, перешедшего государству, продавцы обязаны исчислить НДС как налоговые агенты. Для правильного определения стоимости реализации ведомство рекомендует учитывать сумму налога уже на стадии оценки имущества.
